Thị trường bất động sản sinh thái “tăng nhiệt”

Theo các chuyên gia, các thị trường lân cận thành phố có quỹ đất rộng và giá thấp hơn, nhưng hạ tầng phát triển mạnh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua ở. Trong đó, những hình thức bất động sản mới như đô thị sinh thái thông minh tiếp tục là xu hướng dẫn dắt thị trường.

Địa ốc sinh thái nhiều cơ hội

Với con số ước tính khoảng 13 triệu người, TP.HCM đang là đại đô thị đông dân nhất cả nước. Mỗi năm thành phố sẽ tăng thêm khoảng 200.000 người, trung bình 5 năm tăng thêm 1 triệu người dẫn tới áp lực rất lớn về quản lý đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và đặc biệt là vấn đề nhà ở.

Nhu cầu nhà ở lớn, song nguồn cung các dự án bất động sản ở khu vực trung tâm TP.HCM hiện nay rất “èo uột”. Ngoài ra, giá đất tại trung tâm đã tăng vượt tầm với của phần lớn người dân, tạo ra rào cản lớn với những dòng vốn nhỏ khiến dòng vốn chảy về các đô thị vệ tinh lân cận.

Theo nhận định của các chuyên gia, các thị trường lân cận thành phố có quỹ đất rộng và giá cả thấp hơn, nhưng hạ tầng phát triển mạnh mẽ đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua ở.

Trong đó, Đồng Nai, Bình Dương…là các địa bàn nổi bật trong năm 2020 và tiếp tục tỏa sáng một vài năm tới. Những hình thức bất động sản mới như đô thị sinh thái thông minh tại những khu vực này tiếp tục là xu hướng dẫn dắt thị trường.

Thị trường bất động sản sinh thái tăng nhiệt

Các đô thị sinh thái thông minh được quy hoạch bài bản tại phía Đông TP.HCM là tâm điểm thu hút giới đầu tư và an cư

Nói về sức hút của bất động sản sinh thái phía Đông, các chuyên gia phân tích, đầu tiên phải kể đến lợi thế về hạ tầng giao thông. Trong các dự án hạ tầng giao thông của thành phố giai đoạn 2010 – 2020, phía Đông chiếm tới 70% tổng nguồn vốn đầu tư.

Kế đến là giá trị về không gian sống xanh, tích hợp đầy đủ tiện ích. Các khu đô thị sinh thái vệ tinh sở hữu lợi thế quỹ đất rộng rãi, tạo điều kiện cho đơn vị phát triển quy hoạch những khoảng không gian xanh lớn, tiện ích đồng bộ và môi trường khoáng đạt.

Đây là nơi an cư mà người ở có thể tận hưởng cuộc sống yên bình, ít khói bụi kẹt xe mà vẫn có thể kết nối nhanh chóng với trung tâm TP.HCM.

Trong các dự án này, nhất là dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự luôn được giới đầu tư ưu tiên hàng đầu, một phần bởi quan niệm của người Việt luôn cho rằng đầu tư vào sản phẩm nhà gắn liền với đất là đầu tư bền vững theo thời gian.

Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cũng chỉ ra rằng, nhà liền thổ vẫn được xem là kênh đầu tư dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với chứng khoán hoặc lãi suất ngân hàng. Các khách hàng ngại rủi ro thường chuộng đầu tư ở các dự án lớn với tính thanh khoản.

Dự án quy mô phía Đông Sài Gòn nhộn nhịp

Trong ngày khởi động sau mùa Covid-19, bốn sàn giao dịch Novaland đón gần 1.000 khách hàng đến tìm hiểu lựa chọn dự án Aqua City.

Đại diện Novaland cho biết, dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City do tập đoàn này phát triển tại phía Đông TP.HCM vẫn nhận sự quan tâm từ khách hàng trong suốt thời gian qua.

“Lượng khách lựa chọn sản phẩm vượt ngoài mong đợi của chúng tôi trong tình hình thị trường địa ốc nói chung vẫn còn chịu tác động từ dịch bệnh”, đại diện doanh nghiệp chia sẻ.

Bài viết liên quan

  • Hấp lực mới từ dự án căn hộ biển tại Đà Nẵng

    Nằm ngay mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp với tầm nhìn ôm trọn biển Mỹ Khê, top 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh do Tạp chí Forbes bình chọn, Premier Sky Residences là dự án căn hộ biển hiếm hoi tại Đà Nẵng có khung pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng sở hữu […]

  • Đà Nẵng – Nơi giới siêu giàu tìm không gian sống thượng đỉnh

    Hội tụ đủ yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, Đà Nẵng là điểm đến của giới thượng lưu toàn thế giới tìm cơ hội sở hữu bất động sản siêu sang. Tầm nhìn của đô thị đáng sống tầm quốc tế Kinh tế Việt Nam đang thể hiện sức bật ấn tượng với […]

  • Từ sân bay Long Thành nhìn lại quy mô các sân bay quốc tế khác

    Các sân bay quốc tế hiện đại trên thế giới đều có mức đầu tư lớn, diện tích lên tới hàng ngàn hecta, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ và tiện ích phụ trợ, trở thành cửa ngõ giao thương quan trọng góp phần thúc đẩy kinh tế quốc gia và […]

  • Bất động sản công nghiệp: nhiều cơ hội, nhưng cũng nhiều thách thức

    CafeLand – Sự xuất hiện của vốn đầu tư trong và ngoài nước vào khu chế xuất và các khu công nghiệp là tín hiệu tích cực cho lĩnh vực bất động sản và nền kinh tế. Tuy nhiên, đi cùng với cơ hội là những thách thức không nhỏ cho phân khúc bất động sản công […]